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1450 Terrenos

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  • 14
  • 1450
Clase
1 Activo
Grupo
14 Inventarios
Cuenta
1450 Terrenos

Subcuentas

  • 145005 Por urbanizar
  • 145010 Urbanizados por construir
  • 145099 Ajustes por inflación

Descripción

Registra los costos y demás cargos capitalizables en que incurre el ente económico para la adquisición de terrenos que están destinados para la venta, o construcciones para la venta.

Cuenta de uso exclusivo del ente económico dedicado a las actividades de construcción y/o venta de bienes raíces.

Dinámica

Por urbanizar

Débitos

  1. Por el valor del costo de adquisición que figura en la respectiva escritura pública de compra;
  2. Por el valor de los servicios técnicos, estudio de títulos, gastos notariales y de registro, comisiones y demás costos efectuados para su adquisición;
  3. Por el valor de las mejoras y adecuaciones para obtener un terreno útil;
  4. Por los gravámenes de valorización cancelados;
  5. Por el valor determinado mediante avalúo de los terrenos recibidos en calidad de aporte, cesión o donación

Créditos

  1. Por el costo de la venta parcial o total del predio;
  2. Por el traslado a la subcuenta 145010 -urbanizados por construir- del área útil vendible, y
  3. Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 -obras de construcción en curso-.

Urbanizados por construir

Débitos

  1. Por el valor del costo del área útil vendible trasladada de la subcuenta 145005 -por urbanizar-;
  2. Por el valor de las mejoras, limpiezas y demás costos incurridos en la adecuación de los predios;
  3. Por el valor del traslado de la cuenta 1417 -obras de urbanismo-;
  4. Por los gravámenes de valorización cancelados

Créditos

  1. Por el traslado al costo de venta del área útil vendida durante el período, y
  2. Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 -obras construcción en curso-.

2025 PUC - Plan Único de cuentas

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