Descripción
Registra los costos y demás cargos capitalizables en que incurre el ente económico para la adquisición de terrenos que están destinados para la venta, o construcciones para la venta.
Cuenta de uso exclusivo del ente económico dedicado a las actividades de construcción y/o venta de bienes raíces.
Dinámica
Por urbanizar
Débitos
- Por el valor del costo de adquisición que figura en la respectiva escritura pública de compra;
- Por el valor de los servicios técnicos, estudio de títulos, gastos notariales y de registro, comisiones y demás costos efectuados para su adquisición;
- Por el valor de las mejoras y adecuaciones para obtener un terreno útil;
- Por los gravámenes de valorización cancelados;
- Por el valor determinado mediante avalúo de los terrenos recibidos en calidad de aporte, cesión o donación
Créditos
- Por el costo de la venta parcial o total del predio;
- Por el traslado a la subcuenta 145010 -urbanizados por construir- del área útil vendible, y
- Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 -obras de construcción en curso-.
Urbanizados por construir
Débitos
- Por el valor del costo del área útil vendible trasladada de la subcuenta 145005 -por urbanizar-;
- Por el valor de las mejoras, limpiezas y demás costos incurridos en la adecuación de los predios;
- Por el valor del traslado de la cuenta 1417 -obras de urbanismo-;
- Por los gravámenes de valorización cancelados
Créditos
- Por el traslado al costo de venta del área útil vendida durante el período, y
- Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 -obras construcción en curso-.